3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €769.000 137 m²
14165 Berlin (Zehlendorf)

6,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Diese attraktive Wohnung bietet eine komfortable, familien- und gastfreundliche Fläche. Das exquisite lichtdurchflutete Ambiente wurde von 2018 bis 2019 aufwändig renoviert. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern geht offen in die beeindruckende Wohnküche über. Großformatige Bodenfliesen, sehr ästhetische und professionell maßgefertigte Schrankeinbauten, eine Kochinsel mit Dunstabzug und ein großer massiver Esstisch formen eine großartige Küche. Praktisch ist die direkt zugängliche Abstellkammer. Für das Familienleben und den Gästebesuch ist das separate WC vorteilhaft. Der weitere Wohnungsverlauf führt durch eine geräumige Diele zu den beiden behaglichen Schlafzimmern und zum großen Badzimmer. Zu den sehenswerten Ausstattungen gehören die charaktervollen Holzdielenböden in den Zimmern, die effektvollen Lichtleisten der Wohnzimmerdecke sowie die ansprechenden Sanitärelemente im Bad. Auf und zwischen großformatigen Boden- und Wandfliesen gibt es u.a. einen Waschtisch mit Marmorplatte und Waschschale, eine Wanne, einen bodengleichen Duschbereich, eine Handtuchheizung sowie den Luxus einer kleinen Sauna. Eine erstklassige Raumergänzung bietet die mit einem eigenen Grundbuch versehene Untergeschossfläche. Ob für die wohnliche Nutzung, Hobbys oder berufliche Zwecke, diese Etage eröffnet ein interessantes Potential. Eingebaut sind u.a. eine Einbauküchenzeile und ein Duschbad sowie maßgefertigte Regale. Denkbar ist ein Deckendurchbruch und der Einbau einer internen Treppe für eine Direktverbindung ins Erdgeschoss. Beide Wohnungen wirken dank der Ausbauqualität und gewissenhaften Pflege fast neuwertig.
Mitsamt dem ca. 200 m2 großen Garten im Sondernutzungsrecht, dem Gartenhaus und Pkw-Stellplatz erfreut diese sehr angenehme Immobilie in gefragter Ruhiglage im Ortszentrum. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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