Neubauqualität an der Clemens Kirche kann hier zum 1. Mai 2017 bezogen werden. Die hier dargestellte 3-Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine kleine Abstellkammer zeichnen diese Wohnung aus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon zum Innenhof. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50 €. Im Rahmen der Vermietung kann jedoch auch ein PKW-Außenstellplatz für 20 € angemietet werden. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Der Mietvertrag muss für mindestens 4 Jahre abgeschlossen werden, so dass für diesen Zeitraum eine beidseitige Kündigung nicht möglich ist. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden extern vergeben und sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung. Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung zwingend erforderlich. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich. Auch die Nutzung als Wohngemeinschaft wird nicht gewünscht. Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten daher um eine elektronische Anfrage über das Immobilienportal.
Hochwertig Ausstattung erwartet Sie hier: - Designboden der Marke Joka in Holzoptik in den Wohnbereich - Feinsteinzeugfliesenbelag im Badezimmer - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster) - Haustürstation mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung - Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Aufzug bis in den Keller - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen
Zentrale Lage an der Patronatsstraße. Im benachbarten ClemensCarré werden im Erdgeschoss der Metzger Büning, eine Apotheke und ein Hörgerätakustiker anmieten. Bei der vierten Gewerbefläche werden aktuell noch Verhandlungen geführt. Im ersten Obergeschoss zur Marktallee werden ein Allgemeinmediziner sowie eine zahnärztliche und kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb aufnehmen. Ebenfalls entsteht im ehemaligen Markant-Mart auf ca. 2.200 m² Fläche ein Ärztehaus mit unterschiedlichen Fachrichtungen. Somit steht den Bewohnern im Gebäude in direkter Nachbarschaft eine ausreichende Versorgung zur Verfügung. Bushaltestellen der Linien 1, 5, 9 und 18 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!! Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. ----------------------------------------------------------- Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor: Art: Energieausweis für Wohngebäude Typ: Bedarfsausweis Baujahr: 2016 Gültig bis: 12.02.2027 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energiekennwert: 44,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a)) Energieeffizienzklasse: A Energiekennwert Strom: keine Anwendung Energie für Warmwasser: keine Anwendung Energiekennwert Wärme: keine Anwendung
