Haus zum Verkauf €340.000
Das etwas andere Eigenheim in Jössnitz für eine Familie, die etwas Besonderes sucht.
Das Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Die Fassade wurde mit Lärchenholz verkleidet, dies gibt dem Haus ein außergewöhnliches Aussehen.
Von einem Architekten zur Eigennutzung gebaut, ist es auch im Inneren besonders.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über Halbetagen in die verschiedenen Zimmer. Beginnend mit einem Empfangsbereich mit einem Specksteinofen (Heizleistung ausreichend für das gesamte Objekt), gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. An den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche, eine darin befindliche Siematic Einbauküche mit Granitplatte ist Bestandteil. 2 Kinderzimmer über 2 und 3 Halbetagen komplemettieren das Haus. In der letzten Halbetage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie Büro und Bad. Im Keller befinden sich eine Sauna und ein Hobbyraum sowie ein Vorratsraum.
Ausstattung:
Massive Bauweise, unterkellert, Verkleidete Fassade, Holzisolierglasfenster, Oelzentralheizung (Viessmann), 2 Bäder, Dielenboden, Fliesen, Einbauküche, Terrasse und Balkone reparaturbedürftig.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 09/2020
Käuferprovision: 4,76% incl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 1055 m²
Nutzfläche: ca. 161 m²
Lagebeschreibung:
Idyllisch am Rande der Stand Plauen, im Ortsteil Röttis- Jössnitz liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Röttis liegt nur wenige Minuten entfernt von Plauen, Jößnitz, der Elstertalbrücke sowie dem Ort Jocketa und ist umgeben vom Grün des Vogtlandes.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ein 360°-Rundgang kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Der Verkauf wird über Kadner Immobilien abgewickelt.
Telefon: 03741- 2808018
www.kadner-immobilien.de
Bitte beachten Sie: Besichtigungen werden erst nach entsprechendem Bonitätsnachweis durchgeführt.
