4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000
Objektbeschreibung:
Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Gartenwohnung liegt auf der Höri. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Echtholz-Parkett im Wohnräume sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Markenfließen in der Diele, Waschraum, Küche, Bad und Gäste-WC verleihen einen edlen Eindruck. Der wunderschöne Garten mit 2 Terrassen mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel.
Das Haus wurde in 2019/2020 komplett renoviert: Dach, Elektro, Sanitär, Heizung, Boden, Fassade. Zum Haus gehören drei Wohnungen, die jeweils separate Eingänge haben. Das Objekt wurde auf einem Hanggrundstück erbaut.
Der Eingangsbereich und der Hauswirtschaftsraum liegen im Erdgeschoss. Die weiteren Zimmer liegen auf Höhe des Gartens, der über eine große überdachte Terrasse erreicht wird. Ein weiterer Zugang zum Garten besteht seitlich am Haus vorbei und über eine Tür in der Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich werden über einen Kamin verbunden. Die überdachte Terrasse verfügt ebenfalls über einen Außenkamin. Terrasse, Essbereich und Küche erlauben einen freien Blick in den Garten und der dahinterliegenden Wiese und Wald. Von den Schlafräumen schaut man über den Dächern der Nachbarhäuser auf den Bodensee.
Extras:
Eichenparkett, Innen- und Außenkamin, dreifach verglaste Fenster, Gäste-WC, großes Bad mit Bidet, Fassade mit WDVS, überdachte Terrasse.
Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: A; Energiekennwert: 19 kWh; Energieträger: Strom-Mix ; Baujahr Anlagetechnik: 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 199 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Moos liegt am Ufer des Bodensees auf der Halbinsel Höri.
Zur Gemeinde Moos gehören die Ortsteile Bankholzen, Iznang, Moos und Weiler.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Radolfzell am Bodensee, im Osten an den Bodensee, im Süden an die Gemeinden Gaienhofen und Öhningen und im Westen an die Stadt Singen (Hohentwiel).
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 19 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 105415
