Haus zum Verkauf €198.000 244 m²
Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1996
frei ab nach Absprache
+ Reihenmittelhaus im Umland von Berlin
+ Vermietet
+ Kündigungsfrist: 9 Monate
+ Gut angebundene, naturnahe Lage
+ Ökologischer Wohnpark
+ Fenster mit Isolierverglasung, teils mit Rollläden
+ Terrasse mit schön bepflanztem Garten
+ Balkon
+ Teilkeller
In gut angebundener Lage von Oberkrämer im Berliner Speckgürtel befindet sich dieses rund 109 m² Wohnfläche große 4-Zimmer-Reihenmittelhaus. Das vermietete Objekt überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt ein ausgebautes Dachgeschoss, einen geräumigen Balkon und eine Terrasse mit schön bepflanztem Garten. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.610 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage.
Das Haus bietet auf 5 Etagen folgende Räume: Im Erdgeschoss einen Keller, in der 1. Etage das Wohnzimmer, in der 2. Etage die Küche und das Gästebad mit Dusche, in der 3. Etage ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, in der 4. Etage ein weiteres Schlafzimmer und in der 5. Etage das letzte Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, im Erd- und Obergeschoss mit Rollläden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und weist einige Mängel auf.
Objektnr: 1024671
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.610,00 EUR
Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
16727 Oberkrämer
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in attraktiver Lage in Bötzow, einem Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Eingebettet in idyllische Wald- und Wiesengebiete profitiert Oberkrämer gleichzeitig von der Nähe zu Berlin, dessen Zentrum in ca. einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden kann.
Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in einem ca. 800 m entfernten Supermarkt tätigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten können im Zentrum von Velten wahrgenommen werden, welches in ca. 5 Autominuten erreicht werden kann.
Familien profitieren von einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule direkt vor Ort, die komfortabel fußläufig angesteuert werden können. Weiterführende Schulen können bspw. mit dem Bus in Velten oder dem benachbarten Hennigsdorf besucht werden.
Eine Anbindung an das Straßenverkehrsnetz erfolgt über die Autobahnen 10 und 111, mit guter Anbindung an den Flughafen Tegel. Mehrere Buslinien regeln den öffentlichen Nahverkehr vor Ort - von der nächstgelegenen Bushaltestelle trennen Ihre Mieter lediglich rund 550 m. Der Bahnhof von Velten kann in 15 Minuten mit dem Rad erreicht werden, der Bahnhof von Hennigsdorf in 10 Minuten mit dem Auto.
