3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 118 m²
78256 Steißlingen

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,64% inkl. 16% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,64% inkl. 16% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

- zwei Wohnebenen
- Luftwärmepumpe von Striebel Eltron
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Vorbereitung Badezimmer untere Wohnebene
- Überdachte Terrasse mit ca. 11m²
- Sondernutzung an Gartengrundstück ca. 90m²
- bodentiefe Dusche
- separater Kellerabteil
- separater Wasch-Trockenraum
- Baubeginn 2020
- Fertigstellung 2021

Die helle moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen. Auf der oberen Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich (ca. 78m²) mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die untere Wohnebene mit ca. 40m² ist über eine Wendeltreppe bequem zu erreichen. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit ausreichend Tageslicht sowie ein weiterer separater Vorrats-/Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit vorgelagerter Grünfläche (Sondernutzung nur für EG-Wohnung Nr. 2 ca. 90m²) ist komplett überdacht. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich, dass zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten als KfW Effizienzhaus 55. Bei der Bauweise wird großen Wert aus gesundes ästhetisches Wohnen gelegt. Bei der Ausführung werden schadstoffarme, natürliche Baustoffe von höchster Qualität verarbeitet. Das Wohnhaus entsteht in begrünter Ortsrandlage von Steißlingen.

HINWEIS:
Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

ADRESSANGABEN:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ein Exposé erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden können. Geben Sie uns bei der Anfrage bitte Ihre KOMPLETTE Adresse an, dies verkürzt die Angebotserstellung um ein Vielfaches.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 2

78256 Steißlingen

Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 4.600 Einwohner. Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine preisgekrönte Grund- und Hauptschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Natürlich gibt es auch notwendige Versorger und Dienstleister wie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Banken, eine Apotheke sowie verschiedenartige Lebensmittelgeschäfte. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine. Dank der ausgezeichneten Anbindung des Öffentlichen Personalverkehrs nach Singen und/oder Radolfzell, sind auch diese Städte problemlos zu erreichen.