3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 70 m²
50389 Wesseling

1.710,00 €

frei ab 01.02.2021

In den Wohnräumen und im Flur liegt ein moderner Laminatfußboden. Die Küche ist mit einem modernen PVC ausgelegt.

Die Badezimmerfliesen wurden weiß überstrichen. Der Boden im Badezimmer ist gefliest wie bisher.

Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die weißen Kunststofffenster sind alle doppelt verglast und mit Rolläden versehen. Der Fernsehanschluss kann über Kabel erfolgen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 2-Personen-Haushalt. Bei 3 Personen werden 150,00 € als Vorauszahlung veranschlagt.

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Energiekennwert 251,38 kWh (m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1958.

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit Geschäftseinheit im Erdgeschoss im Wesselinger Zentrum. Die Wohnung selber liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, dem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zu der Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.

Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 251,38 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1958

Nettokaltmiete: 570,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2003

50389 Wesseling

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone in der Nähe des Rathauses. In der Nachbarschaft sind Geschäfte aller Art und diverse Ärzte vorhanden. Die zentrale Stadtlage erlaubt kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Einrichtungen. Die Bahnlinie 16 (Köln-Bonn) ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die A555 (Köln-Bonn) liegt ca. 3km entfernt. Alle Schulformen befinden sich in 10-15 Minuten Entfernung. Die Nähe zum Rhein -5 Gehminuten- lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.