3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 95 m²
63303 Dreieich

5,8 % inkl. MwSt.
inkl. MwSt

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 5

1 Stellplatz

- Gelungener Grundriss
- Große und helle Räume
- Penthouse-Charakter
- 2 Balkone mit Blick in den Taunus
- Ankleideraum
- Gäste-WC
- Bei Vermietung hohe Rendite
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenplatz

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, im Erdgeschoß befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte. Die Wohnung geht nach hinten raus, mit Blick in den Taunus.
Der gelungene Schnitt der Wohnung weiß zu gefallen. Die Räume sind groß, hell und freundlich. Durch die beiden Balkone zeigt die Wohnung Penthouse-Charakter. Vom Schlafzimmer aus gibt es noch einen Ankleideraum, den man auch zu einem begehbaren Kleiderschrank abtrennen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich finden Sie noch ein Gäste-WC vor.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird leer übergeben und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage. Eine Jahresnettomiete in Höhe von EUR 12.000,- ist angemessen, so dass hier eine Rendite von bis zu 5% erzielt werden kann.

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:

Wir erlauben nur Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen).
Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
Bei der Besichtigung halten wir den empfohlenen Abstand von 1,5 - 2 Metern ein
Dokumente und Exposés werden ausschließlich in digitaler Form zur Verfügung gestellt

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Maßnahmen und freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Die Makler-Courtage beträgt 5,8% inkl. MwSt.

Mit freundlichen Grüßen,

Domizil Immobilien Projektentwicklung GmbH

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 5 Etagen

63303 Dreieich

Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken und weitere sind bequem fußläufig zu erreichen. Sie verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, So befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn nach Frankfurt in wenigen Minuten. Sprendlingen verfügt über einen hohen Freizeitwert sowie eine reichhaltige, internationale Gastronomie.