Haus zum Verkauf €449.000 452 m²
58300 Wetter

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994

1 Stellplatz

Wer gleichzeitig stadt- und naturnah leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Genießen Sie die ruhige Lage nahe eines Grüngürtels, aber auch die Vorzüge der guten Infrastruktur des Umfeldes.

1994 wurde das freistehende Haus in einem familienfreundlichen Wohngebiet, dass sich auch durch seine umweltbewusste Bauweise auszeichnet, erbaut. Es bietet mit 5 Wohn- und Schlafräumen und einer Wohnfläche von rd. 151 m² ausreichend Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoss mit dem einladenden Wohn- und Essbereich im Wintergarten, der offenen Küche, einem Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, dem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum/ Keller verschafft einen großzügigen Lebensraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer. Ursprünglich gab es hier sogar 4 Zimmer. Zwei helle und moderne Tageslichtbäder sorgen für ungestörte Abläufe am Morgen.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt das Gründach.
Der aufwendig angelegte Garten mit diversen Terrassen, Spielwiese für den Nachwuchs sowie üppiger Flora ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde.

Das Hausgrundstück ist 452 m² groß. Hinzu kommt ein Anteil von ca. 130 m² an den Wegen und Straßen im Wohngebiet.

Vom Garten aus ist der beheizte Außenkeller zugänglich. Platz für Ihre PKW bieten ein Carport sowie ein Stellplatz.

Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse angegeben ist.

Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie bei einer großen Nachfrage möglicherweise über ein Bieterverfahren veräußert wird.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Um sich den Wunsch Ihrer Traumimmobilie schnellstmöglich erfüllen zu können, bitten wir Sie, sich über eine Kaufpreisfinanzierung in entsprechender Höhe zu informieren. Für ein Finanzierungsgespräch stehen Ihnen unsere Berater gern zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen, das Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

58300 Wetter

In 58300 Wetter (Ruhr), am Rande des beliebten Ortsteiles Grundschöttel gelegen. Wenige Meter vom Haus entfernt beginnt ein weitläufiger Grüngürtel. Ein Kindergarten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und ein Schwimmbad sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Der S-Bahn- und Regionalbahnanschluss, der Sie mit den Ruhrgebietsstädten Dortmund, Hagen, Bochum, Essen und Witten verbinden kann, ist ca. 5 Min., ein Autobahnanschluss an die A1 (Volmarstein) ist rd. 10 Fahrminuten entfernt.