1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 49 m²
10318 Berlin (Karlshorst)

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 49,45 m² Wohnfläche
+ 1 großes Zimmer mit Schlafnische, offener Küche, Bad mit WC und Dusche, Diele
+ Der Wohnung ist ein Keller zugewiesen
+ Jahresnettokaltmiete aktuell insgesamt: ca. 4.944,00 €
+ Hausgeld ca. 206 € pro Monat
+ Fußläufig zum Bus, zur Tram und dem S-Bahnhof Karlshorst

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Berlin? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen.

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Berlin. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Zudem sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnung ist ebenso ein Kellerabteil zugewiesen.

Die Eigentumswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.944,00 €. Das Hausgeld liegt aktuell bei ca. 206,00 € pro Monat (inkl. Rücklagenbildung und Verwalterkosten).

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Objektnr: 1024274

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 49,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

10318 Berlin (Karlshorst)

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, gut angebundener Wohnlage im Berliner Ortsteil Karlshorst. In dieser begehrten Kiezlage unweit des Tierparks Berlin profitieren Ihre Mieter von einer hervorragenden Nahversorgung, attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtkerns via Bus und Bahn.

In einem Umkreis von rund 10 Gehminuten stehen mit 2 Supermärkten, einem Biomarkt, einer Apotheke, verschiedenen Arztpraxen und zahlreichen weiteren Dienstleistern bereits alle wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. In der Freizeit können nicht nur der Tiergarten und ein Schwimmbad im näheren Umfeld besucht werden, auch das schöne Ufer der Spree, das Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand und die Kaulsdorfer Seen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.

Für eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Berlins sorgen die ca. 3 Gehminuten entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle Marksburgstraße sowie der S-Bahnhof Karlshorst in knapp 10 Gehminuten Entfernung. So gelangen Ihre Mieter mit Bus und Bahn in unter 30 Minuten bis zum Alexanderplatz. Alternativ können auch die Bundesstraßen 1 und 158 bequem mit dem Auto genutzt werden.