Haus zum Verkauf €3.180.000 8000 m²
4,64 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1877
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Dieses freistehende Anwesen mit einer Grundstücksgröße
von ca. 8.000 m² verbunden mit Bauerwartungsland, befindet sich in dem äußerst beliebten Stadtteil von Bochum Wiemelhausen.
Das Anwesen liegt verkehrsgünstig mit freier unbebauter Sicht auf das ländliche Umfeld.
Das freistehende Zweifamilienhaus verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche, die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 480 m².
Das herrliche Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, auch die Errichtungen von Neubauten sind denkbar.
Zurzeit wird geprüft welche Bebauungsmöglichkeiten auf dem großen Grundstück möglich sind
+ Attraktive Hanglagen, die nach Süden ausgerichtet sind, bieten interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
+ Grundstücksgröße von ca. 8000 m² mit Bauerwartungsland auch mit Hanglage
+ Zu dem Grundstück gehört eine Privatstraße
+ Das Objekt hat einen herrlichen Weitblick ins Grüne.
+ Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m²
+ Das Haus ist vollkommen vor fremden Blicken geschützt
+ Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert und instandgesetzt
+ Wintergarten
+ 25 m² zwei Balkone
+ kleiner Balkon
+ 20 m² Terrasse
+ Gartenteich
+ ein wunderschöner sehr großer Garten mit verschieden Gehölzen.
+ Kunststofffenster
+ Parkettböden
+ voll unterkellert
+ Bad mit Fenster
+ Dach ausgebaut
+ 6 - Stellplätze
+ 1 kleinere Garage
+ drei Beton Fertiggaragen bis 7,5m lang BJ 2005 >50 m²
+ Absolut erwähnenswert ist das gesamte idyllische Umfeld, wo wunderschöne Stunden der
Entspannung garantiert sind.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
ACHTUNG VERKAUFSTERMIN!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Müller unter
folgender Rufnummer 0160 - 91536371 an und
vereinbaren Ihren Besichtigungstermin!
Ihr Immobilienexperte
Jürgen Müller
SONSTIGES
Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers,
für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05911000, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
44799 Bochum (Wiemelhausen)
Lage
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Bochum-Wiemelhausen ,
offenkundig einer der beliebtesten Stadteile Bochums.
Die Top - Lage sichert Ihnen eine kontinuierliche Wertsteigerung!
In den naheliegenden Ortskernen von Bochum Wiemelhausen, Stiepel oder Weitmar-
Mark finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte,
Ärzte usw., sowie Schulen und Kindergärten.
Die ÖPNV zum Zentrum von Bochum, sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den Autobahnen A40 und A43, sind über den nahen Oviedo-Ring (NS7),
sehr gut möglich.
Weitere Informationen unter: www.bochum.de
