4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 131 m²
76185 Karlsruhe / Nordweststadt (Mühlburg)
bisheriger Preis €560.000

Vermittlungsprovision in Höhe von 4% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 4,76% aus der Kaufpreissumme.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Neuwertiges Bad und Gäste-WC mit Rechteckfliesen, bodengleicher Dusche, Regendusche, Handtuchheizkörper, Bidet und Waschmaschinenanschluß

Klimaanlage in Küche und Wohnzimmer

Raumhöhe von ca. 3 m

Erneuerung der Etagenheizung und der Wasser- und Heizleitungen im Jahr 2014

Dämmung Dach im Jahr 2010

Flur, Küche, Wohnen, Bäder gefliest

Heller Laminat in den Schlafräumen

Balkon und Veranda

Privater Kellerraum

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines stilvollen 10-Familienhauses aus dem Jahre 1920.

Auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein großes Gäste-WC, eine Abstellkammer und 2 Balkone zur Verfügung. Das Bad mit gefliester Dusche und das Gäste-WC mit Tageslicht und Bidet sorgen morgens für einen reibungslosen Ablauf. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig. Große Fenster und die 3 m hohen Decken bieten ein angenehmes Ambiente.

Von der Küche aus sind Sie mit einem Schritt im Freien auf dem Balkon und können den ersten Kaffee des Tages mit dem Blick ins Grüne genießen. Durch die angrenzende Abstellkammer haben Sie Vorräte beim Kochen schnell griffbereit. Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage haben Sie Platz für die Familie und gern gesehene Gäste.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details und zur Besichtigung der Wohnung persönlich zur Verfügung.

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4% zuzüglich. 19% MwSt., d.h. von 4,76% verdient und fällig.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

76185 Karlsruhe / Nordweststadt (Mühlburg)

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in der Karlsruher Weststadt. Der Gutenbergplatz mit seiner einladenden Gastronomie und den kulinarischen Wochenmärkten ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

In die Karlsruher Umgebung sind Sie durch die nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle bestens angebunden. Durch die B 10 gelangen Sie aber auch mit dem PKW zügig in alle Richtungen. Die nahe gelegene Günther-Klotz-Anlage sorgt für Abwechslung vor der Haustür.