4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.500 80 m²
91227 Leinburg

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Sehr gepflegte, hochwertige Maisonette im 2. OG in einem 6 Parteien Haus mit Blick vom Balkon auf Wälder und Wiesen. Vorhandene Einbauküche, moderner Kachelofen im Wohnzimmer.

Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, Bad mit Villeroy und Boch Objekten, Schlafzimmer mit Parkett, Wände mit hochwertigen Materialien ver- und bearbeitet.

Die Maklerprovison beträgt 4 % zzgl. der MWST vom notariell
beurkundeten Kaufpreis.
Die Maklercourtage ist mit dem notariell beurkundeten Kaufpreis verdient
und am Tag der notariellen Beurkundung vom Käufer zur Zahlung fällig.

Gerne erhalten Sie einen Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anftrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach besten Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw.
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. In jedem Falle haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Mit der Zustellung von Objektdaten an den Interessenten ( Mieter/Käufer) ist der Nachweis zur Vermittlung erbracht und bei Erfolg am Tag der Vertragsunterzeichnung provisionspflichtig. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet den Angebotsempfänger ebenfalls zur Provisionszahlung. Ist dem Angebotsempfänger das angebotene Objekt
bereits bekannt, ist dies unverzüglich Claudia Schröter Immobilien mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, wird davon ausgegangen, dass keine
Vorkenntnis vorliegt. In diesem Falle besteht ebenfalls uns gegenüber Provisionspflicht. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner (Eigentümer/Vermieter) darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen.
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen
ohne Angabe von Gründen in Textform ( z.B. Brief, Mail ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluß und auch nicht nach Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1
und 2 EGBGB sowie unseren Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB
in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist
genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu
richten an: Claudia Schröter, Habsburgerstr. 23, 90475 Nürnberg, email:
immobilien1858@gmx.de

Anzahl Balkone: 1

91227 Leinburg

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet von Diepersdorf, fußläufig sind Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Spielplatz, Gastronomie und auch die Grundschule zu erreichen.
Einzugsgebiet Lauf, Röthenbach und Nürnberg.