2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 60 m²
76227 Karlsruhe (Durlach)

1.620,00 €

frei ab 01.01.2021

Gemütliche 2 ZKB in Karlsruhe-Durlach mit Blick auf den Turmberg

Die ca. 60 m² große 2 ZKB befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Kreuzungsbereich Rittnertstraße/Badener Straße in Karlsruhe-Durlach.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Flur, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
In der gesamten Wohnung liegt Laminatboden, Küche und WC sind gefliest.

Ein schmaler Wandschrank im Flur eigent sich hervorragend als kleiner Vorrats- bzw. Putzschrank.

Ein über das Wohnzimmer zugänglicher, nach Osten ausgerichterer Balkon, bietet einen herrlichen Blick auf den Durlacher Turmberg.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über eine Gastherme welche der Mieter direkt mit dem Energieversorger abrechnet.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Öffentliche Pkw-Stellplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Bei Interesse kann die Einbauküche der derzeitigen Mieterin gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.??

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im Kreuzungsbereich der B3 liegt.

Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis liegt derzeit leider noch nicht vor.

Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1

76227 Karlsruhe (Durlach)

Durlach ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe und auf Grund seiner schönen Lage wohl auch das beliebteste Wohngebiet der Stadt.
Zur hervorragenden Infrastruktur gehören eine sehr gut frequentierte Straßenbahnlinie in die Innenstadt, ein DB-Bahnhof und die Nähe zu den Autobahnen 5 und 8 nach Frankfurt und Stuttgart.
Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie eine Fußgängerzone und diverse Supermärkte versichern eine gute Nahversorgung.