1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 23 m²
23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Vermietetes 1-Zi.-Apartment
+ Ideal für Kapitalanleger
+ Balkon (ca. 7 m²)
+ Hell und gepflegt
+ Pantryküche
+ Bad mit Dusche
+ Anwohnerstellplätze vorhanden
+ Gut angebundene Wohnlage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1739052?accessKey=5e17 +++

Ideal für Kapitalanleger: Hier investieren Sie in eine gepflegte Eigentumswohnung in Lübeck, die bereits zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 2.400 € vermietet ist. Der Wohn- und Schlafraum des 1-Zimmer-Apartments wird außerdem von einem Balkon gesäumt, der die Immobilie abrundet. Die Mieter erwiesen sich stets als zuverlässig, sodass Sie zusätzlich von einem unkomplizierten Mietverhältnis profitieren.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1991 erbauen Mehrparteienhauses, das sich in einem reinen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung befindet. Neben dem ca. 7 m² großen Balkon laden auch die Ufer der Kanal-Trave Ihre Mieter zu Zeit im Freien ein. Ferner umfasst die ca. 23 m² große Immobilie einen Flurbereich mit Küchenzeile und ein Duschbad.

Für die Pkw der Hausbewohner sind Stellplätze vorhanden. Für ein sauberes Wohnumfeld sorgt der Hausreinigungsservice.

Objektnr: 1022574

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400,00 EUR

Gesamtfläche: 23,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

Die Immobilie befindet sich in St. Lorenz-Süd, einem Stadtteil in vorteilhafter Zentrumsnähe von Lübeck. Etwa 3 km entfernt von der malerischen Altstadt profitieren Ihre Mieter hier von einer optimalen Anbindung an den Straßen- und Schienenverkehr sowie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die für Komfort im Alltag sorgt.

Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich bereits innerhalb eines Umkreises von wenigen hundert Metern, darunter etwa 2 verschiedene Supermärkte und eine Apotheke sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten hält das Stadtzentrum bereit, das mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreicht wird.

Der städtische Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 8 Fahrradminuten entfernt und bindet umfassend an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Optimaler Anschluss an das überregionale Straßennetz besteht zudem über die B75 und B207 sowie über die A1, die nördlich des Stadtbezirks verläuft.