4-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 103 m²
15230 Frankfurt (Oder)

2.685,00 3 Monatskaltmieten

Wohnung Nr. 12 2. OG (Rgb.)
Kaltmiete: 895,00 EUR
Stellplatzmiete: 35,00 EUR (optional)
Nebenkostenvorauszahlung (kalte Nebenkosten): 100,00 EUR
Miete inkl. Nebenkosten ohne Heizung: 995,00 EUR
Heizkosten Fernwärme: ca. 90,00 EUR p.m. (rechnet Mieter direkt mit Anbieter ab)
Kaution: 3 Monatskaltmieten, Nettokaltmiete: 895,00 EUR

Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung

Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung.
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Als besonderes Entgegenkommen bieten wir allen Mietern von Halbe Stadt 23 eine 5-jährige Mietgarantie! (5 Jahre lang keine Kaltmieterhöhung)

Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal.
Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen).
Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Mieter leistet zudem eine Vorauszahlung an den Anbieter Fernwärme für Heizung. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung).
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal), es liegt aber ein vorläufiger Energieausweis vor, der hier veröffentlicht ist.
- die 3 Wohnungen im Rückgebäude haben keinen Aufzug! -

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,05 m², Kellerfläche: 12,00 m², modernisiert: 2019, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Bus: 0.24

15230 Frankfurt (Oder)

Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah.
Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.