3-Zimmer Wohnung zu vermieten €415 69 m²
Ludgeristraße 24, 59379 Unna (Kreis), Selm

Die schön geschnittene Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Familienhauses in zentraler Lage auf der Ludgeristraße. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die 2018 mit viel Liebe renoviert wurde. Durch einen tageslichthellen Hausflur gelangt man zur Wohnung im 2. OG. Haustür und Hausflur wurden 2014 erneuert. In der Wohnung gelangt man über den Flur in das große Wohn-/Esszimmer mit Küche. Die Fenster lassen viel Licht einfallen und machen diesen Ort zu einer gemütlichen Begegnungsstätte. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Bad, das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer. Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, die für viel Licht und eine gute Durchlüftung sorgen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und wurde 2010 komplett erneuert (Fliesen, Keramik, Fenster, Duschtasse). Alle Wohnungen im Haus wurden vor kurzem auf Funkheizkostenverteiler umgestellt. Extrastauraum bringt ein geräumiger Vorratsraum, der sich an den Eingangsflur anschließt. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil (8 qm). Ein großer Wasch- & Trockenraum inkl. Leinen (zur gemeinsamen Nutzung) bietet viel Platz für Waschmaschine und Trockner. Für die lauschigen Sommertage steht in Kürze ein eigene Gartenparzelle im gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich (2 Parteien) zur Verfügung.

- große Fenster für viel Tageslicht in allen Räumen - großer Abstellraum oben in der Wohnung - modernes, weißes Tageslichtbad Ggf. können von dem Vormieter übernommen werden: - hochwertiges Laminat (Eichenoptik) in allen Räumen (1,5 Jahre alt) - Einbauküche (Hardeck / weiß mit Arbeitsplatte in Eiche / 1,5 Jahre alt)

Das Wohnhaus liegt an der Ludgeristraße zentral in der Selmer Altstadt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist 8 Gehminuten entfernt. Drei Lebensmittelgeschäfte liegen genauso in der unmittelbaren Nähe wie Arztpraxen und eine Apotheke. Die Natur lockt - in nur wenigen Gehminuten sind Sie in der freien Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

Wir sind um ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses und der Wohnungen bemüht. Daher ist eine langfristige Vermietung an Interessenten erwünscht, die sich in diese gute Hausgemeinschaft integrieren möchten.