3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 80 m²
Zustand von Haus und Wohnung Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf die Häuser 30 und 32. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Folgende Arbeiten wurden in der Vergangenheit ausgeführt. Erneuerung der Heizungsanlage sowie Umstellung von Öl auf Gas, Installation einer Wasseraufbereitungsanlage, Erneuerung der Haustüranlage nebst Treppenhausfenster, Sanierung der Dachrinnen, Kamineinfassung, Reinigung und Versiegelung (offenporig) der Fassade. Die Wohnung selber braucht einen neuen Anstrich. Das Parkett im Wohnzimmer muss aufgearbeitet werden und das Schlafzimmer benötigt einen neuen Fußboden.
Beschaulich lebt es sich im linksrheinischen Stadtteil Köln-Lövenich. Trotz der Nähe zum Kölner Großstadttrubel hat Lövenich sich eine dörfliche Atmosphäre bewahrt. Hier dominieren zweigeschossige Häuser mir Vorgärten, teilweise aus dem 19. Jahrhundert. Es gibt große ehemalige Hofanlagen und sogar noch Landwirtschaft. Sportstätten, z.B. Soccer world, die größte und erste Hallenfußballanlage in der Region, der Indoorspielplatz „Silly Billy“, ein wunderschöner neuer Spielplatz an der Kirche, besondere Restaurants wie das Brauhaus Reissdorf am Keuchhof, oder das urige lokal „ Alte Schmiede“ sind nur Beispiele des breiten Freizeitangebotes. Lövenich bietet Einkaufsmöglichkeiten jeder Art. Das Einkaufszentrum an der Aachener Straße in Weiden mit 140 Geschäften erspart den Weg in die Innenstadt. Es bestehen beste Anbindungen für Auto- und Bahnfahrer. Von der S-Bahnhaltestelle Köln-Lövenich erreicht man den Hauptbahnhof in 11 Min, die S Bahnlinien 12,13,19 verbinden Lövenich mit den umliegenden Städten und Landkreisen. Zum Autobahnanschluss an die A1 sind es ca. 3 km. Die komplette Autobahn im Bereich Weiden/Widdersdorf ist neu übertunnelt.
