Haus zum Verkauf €3.950.000 230 m²
Waldfriedenstrasse 8, 82031 Grünwald, München (Kreis)

342 qm Wohn- Nutzfläche in wunderschöner, luxuriöser Villa im nobelsten Vorort von Münchner BESTLAGE Doppelgarage mit Stellplatz vor der Garage

Moderner Baustil mit gehobener Ausstattung: -Luxusküche BULTHAUPT/GAGGENAU mit Granit-Arbeitsfläche. -Elternbereich mit Ankleide und großem Badezimmer, -Gästezimmer mit Bad, -lichte Raumhöhe im Erdgeschoss 2,60m -Dunkler edler Wengen Parkettboden im Wohnzimmer und Küche - Koi-Teich, - Bus-System, - Spezialverglasung /hohe Sicherheitsverglasung - Vorbereitung für mögliches Schwimmbad befindet sich im Heizungsraum - Gasheizung mit zwei Heizkreisläufen (Bodenheizung, Radiatoren)

Der Vorort Grünwald gehört zu den schönsten und begehrtesten Orten im südlichen Münchner Umland. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in weniger als 25 Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle - Grünwald, Parkplatz - ist in 5 Minuten fußläufig entfernt. Grünwald bietet durch eine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Isar einen hohen Erholungsfaktor. Das Grundstück ist in südliche Richtung ausgerichtet, ein Blick ins Grüne ist damit perfekt.

Schlafbereich im UG auch als Einliegerwohnung möglich.