2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 86 m²
72124 Pliezhausen, Reutlingen (Kreis)

Diese gelungene Architektur wird Sie überzeugen. In Hanglage gebaut können Sie hier im Dachgeschoss eine wunderbare, unverbaubare Aussicht genießen. Wenn Sie diese Wohnung betreten finden Sie rechter Hand eine Nische für Ihre Waschmaschine vor. Kein lästiges Tragen der Wäsche bis in den Keller oder Untergeschoss. Neben der Waschmaschine können Sie hier auch perfekt Ihre Schuhe verstauen. Weiter erreichen Sie das separate WC, Badezimmer und Schlafzimmer. Linker Hand befindet sich der Treppenaufgang in die offene Galerie sowie die offene und mit Licht durchflutete Wohn-/Essküche. Diese lädt Sie und Ihre Freunde zum gemütlichen Verweilen ein. Sind Sie mitten im Geschehen dabei wenn Sie ein Essen vorbereiten möchten oder einen gemeinsamen Kochabend genießen wollen. Über den Wohnbereich sowie das Schlafzimmer erreichen Sie den Süd/West-Balkon. Die vorhandene Hochglanzküche ist mit Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das offene und freundliche Galeriezimmer, welches sich perfekt als Büro oder Lesezimmer eignet. Als dauerhafter Schlafplatz wie z.B. ein Kinderzimmer ist dieser Raum nicht geeignet. Daher wünscht der Vermieter sich einen Ein-/oder Zweipersonenhaushalt. Im Untergeschoss, gleich neben der Tiefgarage befindet sich einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Über das Treppenhaus gelangen Sie von der in die Garage bis zur Wohnung. Zu Ihrer Wohnung können Sie einen TG-Stellplatz (60€ monatlich) sowie zum überdachten Außenstellplatz (30€monatlich) mieten. Hausmeisterfullservice (im Winter wie auch im Sommer) ist in den Nebenkosten enthalten.

- knapp 86 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - KM 860€ / NK 255€ - Laminatfußböden in allen Wohnräumen - Schöne & moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzugshaube, Herd und Backofen - Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken - separates WC - offene Galerie mit ca. 19 m² - Westbalkon mit Super-Aussicht - Kellerabteil im UG - 1 TG-Stellplatz (zu 60€ monatlich) - 1 überdachter PKW-Aussenstellplatz (zu 30€ monatlich) - Energieverbrauchsausweis inkl. Warmwasser 88,2kWh/(m²*a) - C - Verbrauchausweis vom 25,03.2019 / gültig bis 24.03.2029 - Öl-Zentralheizung - die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache - Baujahr: 1994 - Kabel-TV - WM-Stellplatz in der Wohnung - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst - Kaution 2 Kaltmonatsmieten Besichtigungen finden nur unter der Einhaltung strenger Hygienebedingungen statt. Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Mund-Nassenbedeckung, sowie Handschuhe mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Vom Zentrum in Pliezhausen fahren Busse in Richtung Reutlingen sowie Bernhausen (Richtung Stuttgart). Um ohne PKW nach Tübingen zu gelangen müssen Sie am HBF Reutlingen umsteigen. Die Ganztagesbetreuung für Kinder ab 6 Monate bis zur weiterführenden Schule ist hier am Ort gegeben. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie drei Metzgereien und mehrere Bäcker. Ebenfalls befindet sich hier am Ort ein Aldi und ein Edeka mit Getränkemarkt und Post, bzw. Schreibwarenladen. Pliezhausen liegt an der B27 Tübingen/Stuttgart. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen / Messe sowie Reutlingen und Tübingen und Metzingen.

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden. Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen. Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden. Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie. Alle unsere Objekte finden Sie auf der Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.