4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.134 95 m²
Arysallee 1a, 14055 Berlin, Westend

+++ Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet +++ Diese angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Wohnung wird im NICHT möblierten Zustand angeboten. +++ Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet +++

Eine Einbauküche mit hochwertigem Ceran-Kochfeld und einem Kühlschrank (Gefrier-Kombination) ist vorhanden. Die Wohnung verfügt Teppichböden in allen Räumen. Es gibt ein Gäste WC. Fahrräder können bequem im separaten Fahrradkeller abgestellt werden, es gibt auch einen trockenen Kellerraum. Eine Garage kann ebenfalls separat angemietet werden.

Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung (S/U-Bahn, Bus ca. 400m).

+++ Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet +++ Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 772,92 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. +++ Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet +++