Haus zum Verkauf €570.000 208 m²
59269 Beckum, Warendorf (Kreis)

"Wohnen und Arbeiten im Ambiente der Goldenen Zwanziger" Atmen Sie den Charme der Zwanziger in einem ganz besonderen Gebäude im westfälischen Beckum! Diese Villa vereint schlichte Formen und klassische Materialien wie Kalksandstein und Schiefer in der Außenfassade mit besonderen Stuckverzierungen und der großzügigen Raumaufteilung historischer Altbauten. Sie betreten das ca. 1925 erbaute Wohnhaus durch einen säulengerahmten Treppenaufgang und befinden sich in einem inspirierenden Eingangsbereich mit leuchtenden Bodenfliesen, einem ausdrucksstarken Deckengewölbe und aufwändigen Wand- und Deckenstuck. Zahlreiche bauliche Details, wie der Gründerzeit-Treppenaufgang, aufwendig aufgearbeitete Parkettböden, Echtholztüren und eine Balkonterrasse, die in einen malerischen Garten hinabführt, veredeln den Charme des Hauses. In dem Wohnhaus korrespondiert der Charme der Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung. Es wurde seitdem kontinuierlich saniert: mit Blick auf energieeffiziente Technologien, hochwertige Materialien und viel Liebe zu architektonischen Details. Zuletzt wurde erst im Dezember 2019 eine neue energiesparende Gaszentralheizung verbaut. Auf einer Fläche von 208 m² bietet das gediegene, lichtdurchflutete Bauwerk großzügigen Wohnraum und einen besonderen Ort für Kreativität – ob für gewerbliche oder private Nutzung. Das Haus verfügt über zwei Garagen und auf der Vorderseite sind weitere Einstellplätze vorhanden. Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Ort zum Arbeiten und Wohlfühlen? Wir laden Sie herzlich ein, den besonderen Charme, dieser Villa zu entdecken! Bitte beachten Sie: Aus Diskretionsgründen bzw. aufgrund der aktuellen privaten und beruflichen Nutzung des Objekts, können wir Ihnen nähere Informationen, die exakte Anschrift und die Innenbesichtigung erst nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und nach Erbringung eines Kapitalnachweises bzw. nach Erhalt einer Finanzierungsbestätigung anbieten. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Für ein unverbindliches Erstgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilien Karl Westhölter GmbH - Karl Westhölter - (Geschäftsführer)

Die Villa liegt im Herzen der Stadt Beckum und dennoch in sehr ruhiger Wohnlage. Durch die zentrale Lage ist die Immobilie verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In unmittelbarer Entfernung ist eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Hamm (nächster ICE-Bahnhof), Ahlen und Münster. Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtverwaltung, Banken und Fachgeschäfte.

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf oder Vermietung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Wir sind der richtige Partner an Ihrer Seite. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Immobilien Karl Westhölter GmbH +++ Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den mit uns (Immobilien Karl Westhölter GmbH, Westfalendamm 56, 59227 Ahlen, E-Mail: info@westhoelter-immobilien.de, Fax: +49 2382 803214) abgeschlossenen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. +++ Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Durch die Widerrufsbelehrung für Verbraucher und die Folgen des Widerrufs wurden Sie seitens der Immobilien Karl Westhölter GmbH hinsichtlich Ihres Widerrufungsrechtes belehrt. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie uns dieses und für uns gilt die Widerrufsbelehrung als empfangen.