2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 84 m²
60438 Frankfurt am Main, Kalbach-Riedberg

Ihre neue Traumwohnung liegt im 2. OG eines chicen 3-Parteienhauses. Im großen Wohn-Essbereich integriert, ist die neuwertige elegante Designerküche von Marquard mit einem Herd mit Mikrowelle und Wärmhalteplatte, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kaffeevollautomat sowie einem großen Kühlschrank. Im angrenzenden Abstellraum haben Sie viel Platz für Putzutensilien oder Vorräte. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Wandschrank, lässt viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Von beiden Räumen haben Sie direkten Zugang auf die ca. 29 m² große Terrasse mit unverbaubarem Skylineblick. Das elegante geräumige Masterbad mit großer Badewanne und Marken-Sanitärobjekten sowie das Gäste-WC wurden 2019 neu gestaltet. Beide Räume haben Tageslicht. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein großer Keller, sowie ein überdachter Carport, der mit € 15.000 abgelöst werden kann. Der hinter dem Haus gelegene kleine Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Weitere Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regelbar Elektrische Rollläden Küchengeräte von Siemens Handtuchheizkörper mit Infrarotsensor im Bad ABUS Masterriegel an der Wohnungstür Maßgefertigter Insektenschutz an Fenstern und Türen sowie Plissee Rollos vom Raumausstatter Videogegensprechanlage Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der in Frankfurt für ihr großes soziales Engagement bekannten Waisenhaus Stiftung. Der monatliche Erbpachtzins beträgt € 296,59. Daten zum Energiewert: Energiewert: 68,3 kWh/(m²-a); Klasse: B Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Wärmepumpe Sichern Sie sich diese elegante Wohnung mit dem besonderen Flair. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Seit den ersten Baumaßnahmen im Jahr 2001 hat sich der Frankfurter Riedberg durch seine individuelle Bauweise zu einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Gleichzeitig mit dem Hausbau wurde hier auch eine entsprechende Infrastruktur geplant. So gibt es neben vielen Geschäften, Restaurants, Banken etc. auch Kindergärten und Schulen aller Zweige sowie Einrichtungen der Universität. In ca. 50 Metern Entfernung vom Haus haben Sie einen großen Park, der zum Spazierengehen oder joggen einlädt. Auch unsere Vierbeiner sind hier willkommen.