2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 200 m²
56564 Neuwied, Neuwied (Kreis)

Machen Sie aus diesem großzügigen Loft im historischen Stadtbad Ihre neue Traumwohnung. Ganz nach Ihren Wünschen und nach Ihrem Budget. 200 qm groß und bis zu 3,80m hoch, kernsaniert inkl. Fußbodenheizung und modernster BUS-Technik. Mit Lift aus der Tiefgarage bis vor die Eingangstür im 1. OG. Die Räume wurden bisher als Büro genutzt und nun hat sich der Besitzer entschlossen, aus diesem Atelier ein ganz besonderes Wohndomizil zu machen. Und Sie können es von Anfang an gestalten und Ihre ganz persönlichen Ideen umsetzen. Sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei den Materialien. Wir haben schon mal angefangen zu planen: Die Abbildungen zeigen unsere Ideen und konkrete Vorschläge mit einer idealen Aufteilung am Beispiel eines Paares ohne Bedarf an Kinderzimmer aber mit großzügigem Home-Office, einem Traum-Bad und einem Schlafzimmer mit Option für Fitness- und Entspannungsbereich. Ausbau ab ca. € 70.000,- zusätzlich zum Kaufpreis möglich. Sie sehen, hier ist alles möglich…Haben Sie Lust auf mehr bekommen? Möchten Sie diese seltene Gelegenheit nutzen? Entdecken Sie eines der attraktivsten Wohnobjekte in Neuwied jetzt persönlich bei einem Besichtigungstermin. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihren ganz individuellen Traum-Loft.

Neuwied Am rechten Rheinufer gelegen bietet die Stadt Neuwied ihren Bewohnern als anerkannter Fremdenverkehrsort einen hohen Erholungs- und Wohlfühlfaktor, zudem als ausgewiesenes Mittelzentrum auch eine Infrastruktur der kurzen Wege. Der Stadtkern mit Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. Zudem prägen Restaurants, Cafès das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Apotheken - in Neuwied sind junge wie alte Menschen und auch Familien bestens versorgt. Dazu gehört auch ein vielfältiges kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ein Zoo sowie eine anspruchsvolle 18 Loch Golfanlage gehören ebenso dazu wie das Freizeitbad Deichwelle oder das Icehouse Neuwied. Die Kreisstadt ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen.. Die nächst größeren Städte wie Koblenz, Bonn und Köln sind zum Teil in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Erholung und Entspannung in den Uferanlagen mit einem Sparziergang auf der Deichmauer, kurze Wege zu weiteren Großstädten - Neuwied ist ein abwechslungsreiches Stück Lebensqualität.

Markus Liesenfeld Immobilien - wir vermitteln keine Immobilie, sondern Lebensgefühl. Und dennoch sind auch wir an wichtige Richtlinien und Standards gebunden, auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf. WIR FÜR SIE: Wir helfen Ihnen als Immobilienexperte beim Ermitteln eines Marktwertes für Ihre Immobilie - ganz egal, ob Sie verkaufen oder vermieten möchten. Als Spezialisten auf diesem Gebiet bieten wir Ihnen unverbindlich und kostenfrei an, den Marktwert professionell zu ermitteln und dabei an das noch so kleinste und auf den ersten Blick unscheinbar wirkende Detail zu achten. Unsere langjährige Erfahrung ist Ihr Trumpf. Unser Netzwerk ist Ihre Chance, die richtigen Hände zu finden für den Schlüssel zu Ihrer Immobilie. SIE FÜR UNS: Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Markus Liesenfeld Immobilien wird beim Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine im Vorfeld im Maklervertrag festgelegte Provision fällig mit der Eigentümerseite. Die ortsübliche Porvision/Maklercourtage ist durch Sie, unseren Vertragspartner, gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) stammen vom Verkäufer beziehungsweise Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.