Haus zum Verkauf €385.000 160 m²
74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis

Sie suchen ein Haus für die Familie in naturnaher Umgebung und wollen doch schnell in der Stadt sein? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie! Das Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde ca. 1974 in Massivbauweise in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) erstellt. Etwa 1975 wurde eine weitere großzügige Garage angebaut. Lebensmittelpunkt dürfte im Erdgeschoss wohl der Wohn-, und Essbereich sein, der durch seine teilweise offene Bauweise bis zum Dach und mit der großen Fensterfront und dem Blick in den grünen Garten einen tollen Wohnwert bietet. Auf dieser Wohnebene stehen ihnen die Küche sowie zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad (mit Badewanne, Dusche und WC), Abstellraum sowie sep. WC und ein großzügiger Flur zur Verfügung. Ein kleines Highlight ist die Sonnenterrasse: Diese erreichen sie direkt vom großzügigen Wohnbereich. Im Untergeschoss bieten Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Hobbyraum (dieser ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC ausreichend Platz. Zusätzlich stehen Ihnen hier Nutzflächen zur Verfügung: 1 Heizraum, 1 Keller, ein großzügiger Flur-, und Eingangsbereich sowie ein weiterer Ausgang zum Grundstück. Das Grundstück bietet Ihnen mit 623 m² (Flst. Nr. 3900) einen großen Freizeit-, und Erholungswert. Vom Wohnbereich aus steht Ihnen eine schöne Terrasse sowie eine ebene Grundstücksfläche zur Verfügung.

- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (erneuert ca. 1996) - Isolierglafenster zum Großteil ca. 1997/1998 erneuert, teilweise noch vereinzelte ältere Fenster - Fliesen-, und Teppichböden - schöne Terrasse (teilweise überdacht) - 2 Garagen - 2 Bäder - sep. Gäste-WC

Als “Große Kreisstadt” mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders durch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung vorhanden sowie S-Bahn und alle Einkaufsmöglichkeiten in Mosbach.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!