3-Zimmer Wohnung zu vermieten €968 149 m²
Hintere Kirchgasse 3, 78727 Oberndorf am Neckar, Rottweil (Kreis)
bisheriger Preis €1.036

Offenes Wohnflair mit 3½ Zimmern bietet Lebensqualität auf modernem Niveau. Ob für das Rentnerpaar, die Kleinfamilie oder die junge Partnerschaft, unsere gut eingeteilten Räume lassen Wohnträume wahr werden. Genießen Sie die offene Küche mit direkter Verbindung zum Esstisch, dem Wohnzimmer und der schönen Loggia. Im Sommer bietet die knapp 10 qm große Loggia die Gelegenheit für ein Frühstück im Freien. Der erweiterte Eingangsbereich mit vielen Stellmöglichkeiten für Schränke wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum bzw. eine Speisekammer, die für alle sperrigen Gegenstände genutzt werden können. Im ca. 26 qm bzw. 30 qm großem Schlafzimmer haben sie Raum genug für den Einbau einer abgeteilten Ankleide. Auch die Gestaltung als Schlaf-/Arbeitszimmer ist möglich. Das Kinderzimmer oder zweite Schlafzimmer kann flexibel als großer Hobbyraum oder vollwertiges Büro dienen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Waschbecken sorgen dafür, dass beim morgendlichen Zähneputzen kein Stress entsteht. Alle Wohnungen sind auch für ältere Menschen oder Mütter mit Kinderwagen barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ein hochwertiger, pflegeleichter Vinyl Designboden in Eicheoptik sorgt ­zusammen mit der Fußbodenheizung für ein warmes, heimeliges Wohngefühl. Schnelle Internetverbindungen und Digital-TV-Kanäle sind durch das vorverlegten Homenetzwerk in allen Haupträumen möglich. Zur Wohnung 1 gehört ein Kellerraum mit ca. 5 qm. Stilgerechtes wohnen mit moderner Architektur eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eine garantierte Wohlfühlatmosphäre.

– moderne, helle Einbauküche – weiße Türen – weiß/graue Fliesen in Bad und Küche – großflächige weiße Fenster – weiß Wände, Feinputz – hochwertiger, schalldämmender Vinyl Designbelag in Eicheoptik

Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals die Stadt Oberndorf. In nur 6,5 km Entfernung bis zur nächsten Auffahrt verbindet die Autobahn A 81 Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Über den Oberndorfer Bahnhof können Direktverbindungen nach Stuttgart stündlich und nach Singen zweistündlich wahrgenommen werden. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist über die Bundesstraße ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt am Eingang zum Schuhmarkt und in 100 m Entfernung zum großen Schulzentrum, mit allen ­pädagogischen Einrichtungen bis hin zum Gymnasium, vereint die Lage eine optimale Verkehrsanbindung mit dem gemütlichen historischen Flair der Oberstadt. Der verkehrsberuhigte Innenstadtbereich bietet kleine Geschäfte, Banken, Restaurants, zwei Eiscafé, eine Lounge im alten Rathaus und regelmäßig traditionelle Märkte. In der Unterstadt findet man ein Kino, Cafés, ein renommiertes Modehaus, kleinere Geschäfte und mehrere Großmärkte. Die Stadt Oberndorf verfügt über ein eigenes Krankenhaus, das mit dem Bus einfach erreicht werden kann. Direkt im medizet sind neben mehreren Ärzten ein Fitness-Center mit schönem Wellnessbereich und Sauna untergebracht. Für Parkplätze sorgen das Parkdeck im Erdgeschoss und die Tiefgarage.

– Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. – Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 5 qm. – Hausmeisterservice