Haus zum Verkauf €298.000 744 m²
41836 Hückelhoven

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab Vereinbarung

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objekt-Nr.: 70852

Bungalow mit Garage in 41836 Hückelhoven

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Endenergiebedarf: 208,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G

Idyllisches Wohnen am Waldrand!

Hier bieten wir Ihnen eine freistehende Immobilie (Hanglage) in ruhiger und doch zentraler Lage am Waldrand von Hückelhoven an.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Baujahr: Um 1976 (unterkellertes Fertighaus)

Grundstück: Ca. 744 m²

Wohnfläche: Ca. 123 m²

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), die Küche, das Bad, ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf Wald und Wiesen. Das Souterrain verfügt über einen großen Hobbyraum sowie eine Sommerküche. Von hier aus betreten Sie die überdachte Terrasse und den sonnigen Garten.

Ausstattung:

- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Walmdach
- Gartenhaus
- Garage (zusätzliche Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt)

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt EUR 298.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002

41836 Hückelhoven