2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 70 m²
Ludwigstraße 43, 67547 Worms, Innenstadt Süd

Diese schicke und sanierte Dachstudio-wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das stilvolle Ambiente der Wohnung ist erschaffen mit alten Stilelementen der aufgearbeiteten Holzdielenböden und der Zimmertüren. Dies alles zeugt vom Baujahr des Haues aus einer vergangener Zeit. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 einer kompletten Sanierung unterzogen. Die Wohnung im 3. Obergeschoß bietet Ihnen mit ca. 70 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung: + Flur + Wohn- und Esszimmer + Schlafzimmer + exklusives Tageslichtbad + Küche mit Einbauküche + kleine Abstellkammer + Balkon Ein Keller- und Fahrradraum stehen Ihnen zur weiteren Verfügung.

Diese Wohlfühlwohnung ist Ideal für Singles und Paare oder für einen Kapitalanlager geeignet. Bereits beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich wohl und nehmen das Ambiente der Wohnung auf. Vom Flur her werden Sie in jeden Raum der Zimmer geleitet. Das Wohn-und Esszimmer wirkt durch die geringe Dachschräge großzügig und lässt eine moderne und zeitgemäße Möbilierung zu. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett. Vom Schlafzimmer aus errreichen Sie den Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick auf die Grünzone der Bleichstraße genießen, ohne das Ihnen das Tageslicht in der Wohnung genommen wird. Die Fenster in der Wohnung sind 2-fach im Badezimmer und der Küche; im Wohn-Ess- und Schlafzimmer wurden 3-fach verglaste Fenster eingesetzt. Das exklusive und sehr großzügiges Tageslichtbad wird auch Ihnen gefallen. Eine geschmacklich gelungene Kombination der Fliesen an den Wänden und Boden kombiniert mit weißen Sanitärobjekten. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Waschmaschine findet Ihren Platz im Badezimmer. Eine kleine schicke Einbauküche gehört zu der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 6.120,00 EUR/Jahr der Kaltmiete.

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem "Wormser Wäldchen". Das Stadtzentrum, der Bahnhof und das Rheinufer, mit seinem attraktiven Gastronomieangebot, erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto sind Sie schnell angebunden nach Hessen und Baden-Württemberg. Die Nähe zur BASF und den umliegenden Städten sind durch die Autobahnanbindungen und die Bundesstraßen in kurzer Zeit hervorragend zu erreichen.

Da wir Objektangaben selbst nicht ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.