1-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 52 m²
22391 Hamburg, Poppenbüttel

Im Herzen des Alstertals, unmittelbar am beliebten „AEZ“ – Alstertal Einkaufszentrum, und nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Poppenbüttel entfernt, dürfen wir Ihnen dieses anspruchsvoll modernisierte, sehr geschmackvoll eingerichtete und ideal möblierte Apartment zur Miete anbieten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus 1983 und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen; sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich wie folgt verteilen: Großzügig dimensioniertes Wohn- und Schlafzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die hübsch angelegte Terrasse, Ankleide- und Abstellraum, Diele, moderne Küche und exklusives Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Walk-In-Dusche und Glasabtrennung, Waschtisch und WC . Die Küche enthält alles, was man braucht: ausreichend Arbeitsflächen, genügend Platz in Ober- und Unterschränken, Markengeräte (z. B. Miele und Siemens): Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd mit Dunstabzug, Mikrowelle und Waschmaschine mit Trockner, Nespresso-Automat, Toaster, Wasserkocher, uvm. Die Küche und das Bad sind gefliest, in den anderen Wohnbereichen liegt Vinyl-Design-Bodenbelag in gebeizter Eichenoptik aus. Dieses Appartement ist vollständig eingerichtet (inkl. Staubsauer, Bügelbrett, Geschirr, Besteck etc.) und sofort frei verfügbar zum Erstbezug nach kompletter Modernisierung, so dass Sie nur noch Ihre „7 Sachen“ mitzubringen brauchen, um sich hier gleich zu Hause zu fühlen. Ein Abstellraum neben der Terrasse sowie ein Privat-Parkplatz unmittelbar vor dem Haus gehören überdies zur Wohnung dazu. Die monatliche Miete beträgt € 800,- einschließlich Stellplatz, zzgl. € 110,- Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Verbrauchskennwert von guten 113 kWh/(m²*a).