Haus zum Verkauf €1.395.000 1029 m²
23562 Lübeck (St. Jürgen)

3,48% inkl. MwSt.

Baujahr: 1925
frei ab frei nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Haben Sie schon immer nach einem ganz individuellen Zuhause gesucht?
Als zukünftiger Bewohner dieses außergewöhnlichen Anwesens dürfen Sie in Superlativen schwärmen, denn um dieses stilvolle Domizil wird Sie jeder beneiden. Das großzügige Einfamilienhaus, welches ca. 1925 gebaut, 1997 kernsaniert und 2010 mit einem Anbau erweitert wurde, lässt hinsichtlich Größe und Ausstattung kaum einen Wunsch offen. Die ca. 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss gelangt man vom hellen Eingangsbereich über die großzügige Diele zum einen in den imposanten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich zwei weitere Wohnräume, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind. Ein Kaminofen sorgt hier für ein angenehmes Raumklima.
Ebenfalls über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Kindertrakt des Obergeschosses. Hier stehen zwei Kinderzimmer und ein neues Duschbad zur Verfügung.
Den Elternbereich im Obergeschoss erreicht man über die Treppe am Wohn- und Essbereich. In diesem Teil des Obergeschosses finden Sie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie das Bad mit separatem WC.
Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, sowie im wohnlich ausgebauten Spitzboden.
Im Keller befindet sich zudem eine neuwertige Sauna nebst Dusche.

Lichtdurchflutete Räume geben aufgrund der großen Panoramafenster einen wunderschönen Blick in den sehr ansprechend gestalteten Garten und sorgen so für Wohlfühlqualität. Die hochwertigen Materialien machen das Haus zu einem Blickfang. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser gepflegten Immobilie überzeugen. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

23562 Lübeck (St. Jürgen)

Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil St. Jürgen in einer Wohnstraße. St. Jürgen ist der südliche Stadtteil der Hansestadt Lübeck zwischen den Flüssen Wakenitz und Trave. Er erstreckt sich bis an die Stadtgrenze und gilt als beliebte Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen für die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten gelangt man zur BAB 20 Anschlußstelle Lübeck-Genin oder Lübeck-Süd, von wo aus Hamburg oder Mecklenburg-Vorpommern bestens zu erreichen sind. Universität und beide Krankenhäuser sind mit dem Rad gut erreichbar.