Haus zum Verkauf €319.000 154 m²
24568 Kaltenkirchen

6,09 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Baujahr: 1992
frei ab sofort

Dieses attraktive Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1992 Stein auf Stein errichtet.

Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird über eine Gasheizung aus 2018 mit Warmwasseraufbereitung.

Sie betreten das Reihenhaus und gelangen in den Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC. Aus dem Eingangsbereich begeben sie sich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zur geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt.

Die helle Küche aus dem Jahre 2016, besticht durch zeitgenössisches Design und Markengeräten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, das komplett 2018 renovierte Vollbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein halbes Zimmer mit ca. 9,5 m² und ein praktischer Abstellraum.

Eine weitere Fläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss/Dachstudio mit separatem Heizungs/Abstellraum. Die Veluxfenster im Dachstudio stammen aus 2018

Das im Jahre 2019 pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern angelegte Grundstück verfügt über eine tolle neuwertige Terrasse mit toller Überdachung in Südlage.


Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 142,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.

Referenznummer: V5112

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Team Kaltenkirchen
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24568 Kaltenkirchen

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/