Haus zum Verkauf €250.000 540 m²
12681 Berlin (Marzahn)

Baujahr: 1942

Dieses Einfamilienhaus wird durch Zwangsversteigerung veräussert.

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden 1 ½ -geschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus nebst Windfangvorbau sowie ausgebautem Satteldach nebst Spitzboden als Rohdachboden ohne Ausbaumöglichkeit.
Das Gebäude ist in massiver Bauweise konventionell errichtet.

Rekonstruktionsmaßnahmen erfolgten in den 1960er Jahren, der Garagenanbau ca. 1974, ein Gartenschwimmbecken ca. 1973 (1,40 m tief, Grundfläche ca. 4,35 m x 8,85 m) errichtet, das Gewächshaus folgte ca. 1978 (Grundfläche ca. 3,00 m x 6,00 m).

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss als Hochparterre mit 1 ½ Zimmern, ca. 53 m² mit Küche, Windfang, Diele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss und Badezimmer, sowie zu Wohnzwecken ausgebautem rückwärtigen Teil des Garagenanbaus mit ca. 13 m²;

Das Dachgeschoss mit 1 ½ Zimmern verfügt über ca. 24 m², mit Flur mit Bodenluke zum Spitzboden sowie Kellergeschoss mit 5 Räumen u.a. als Heizzentrale und dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang ausschließlich über eine Außentreppe.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport als gedeckter PKW-Einzelstellplatz.

Es besteht hoher Modernisierungs- und Instandhaltungsaufwand.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis ist im Zuge der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt, dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 69,90 € (inklusive Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- Sprengnetter Marktpreiseinschätzung
- Beleihungswert der Immobilie
- aktuelle Flurkarte
- Förderübersicht für das ZVG Objekt
- Gutachten
- Termin/Ablaufplan für das ZVG
- Bankenranking für die Objekt-Konditionierung
- falls gewünscht eine Finanzierungsbestätigung

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket per Kontaktformular an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer vom Verkehrswert als Honorar für den Käufer an.

12681 Berlin (Marzahn)