3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.225 99 m²
81669 München (Au-Haidhausen), Orleansstraße 22

6.675,00 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Eichenholz Parkettboden, Fliesen aus Feinsteinzeug, elektrische Rollläden an allen Fenstern, verschiebbare Sonnenschutz-Paneele , Videogegensprechanlage mit Farbmonitor, Aufzug von der Tiefgarage bis in das 7. Obergeschoss, voll ausgestattete Einbauküche , deutsche Markenarmaturen, Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC mit Dusche, Balkone mit Nord/Ost und Süd/West Ausrichtung, Trockenraum in Haus 1, Tiefgarageneinzelstellplatz, Kellerabteil, Wohnflächenberechnung:Abstellfläche ca. 1.20 m²Bad ca. 5.80 m²Diele ca. 8,90 m²Schlafen 1 ca. 14.60 m²Schlafen 2 ca. 14.10 m²Dusche/WC ca. 3.60 m²Wohnen/Küche ca. 41.40 m²Balkon Schlafen ½ ca. 3.30 m²Balkon Wohnen ½ ca. 6.50 m²Gesamt ca. 99.40 m²

Zweimal einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in einem der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit Highlights wie zwei Balkonen mit Nord/Ost und Süd/West Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das Badezimmer mit Badewanne, einem hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das separate Gäste-Bad mit bodengleicher Regendusche und WC runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 130,00 € monatlich mit angemietet werden muss.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 112

Orleansstraße 22
81669 München (Au-Haidhausen)

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen!