3-Zimmer Wohnung zu vermieten €415
Rembrandtstr. 3, 47259 Duisburg - Duisburg-Süd

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- modernes Bad mit Wanne
- Wohnung komplett tapeziert mit Raufasertapeten
- moderner Vinyl-Plankenboden
- herzliche Nachbarn & idyllische Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines freundlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Hüttenheim.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einer optimalen Aufteilung und schönen Lage, sondern auch mit hellen und renovierten Räumen.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt neben stilvollen Boden- und Wandfliesen über eine geräumige Wanne. Ebenso wurden alle anderen Böden mit einem hochwertigen Vinyl-Plankenboden ausgelegt.
Ein separater Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Hier bleiben keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelts es sich lediglich um Musterbilder.
wichtige Information: Diese Siedlung wird in der nächsten Zeit bzw. im kommenden Jahr modernisiert. Unter anderem werden Balkone angebaut. Dies bedeutet jedoch, dass nach erfolgter Modernisierung eine Zuschlag zur Grundmiete hinzukommt.
Daher bitten wir hier um Beachtung und Berücksichtigung.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Zweifamilienhaus-Charakter; 1 Mansardenraum;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 05.11.20

Lagebeschreibung:
Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Melanie Oczylok. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-27
Baujahr: 1940
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-0133590002