Haus zu vermieten €2.400
85579 Kr. München - Neubiberg

Objektbeschreibung:
***Traumhafte Doppelhaushälfte mit Gartenparadies***


Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.


* Doppelhaushälfte ca. 122 m² Wohnfläche

* ca. 350 m² Grundstücksfläche

* hervorragende Raumaufteilung

* 4,5 Zimmer

* Tageslichtbad im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss

* Gäste-WC im Erdgeschoss

* offene, geräumige Küche

* Halogenspots im Erdgeschoss

* Sauna im Untergeschoss

* Studio im Dachgeschoss

* zwei Terrassen (Süd- und West-Ausrichtung)

* Garten

* Balkon (Süd-Ausrichtung)

* Einzelgarage


Die Nebenkosten werden soweit möglich direkt mit den jeweiligen Leistungsbringern abgerechnet. Aktuell liegen die Heiz- und Nebenkosten bei € 300,00 monatlich.

Ausstattung:
* hochwertige, ablösefreie Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, E-Herd mit Cerankochfeld, Spüle mit Armatur, Geschirrspülmaschine, Arbeitsplatte sowie diverse Unterbau- und Hängeschränke - in der Farbe: Creme

* elektrische Außenrollläden an den Fenstern

* Bodenfliesen im Eingangsbereich

* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

* Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank, Toilette

* Wandfliesen im Bad in der Farbe Weiß

* weiteres Duschbad im Dachgeschoss mit Toilette, Waschbecken, Bidet und Dusche mit Duschtrennwand

* sehr schönes Studio

* zahlreiche Netzwerkdosen im Haus

* isolierverglaste Holzfenster in der Farbe Weiß

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Lagebeschreibung:
* Toplage in Neubiberg

* ausgezeichnete Infrastruktur

* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

* Grund- und Hauptschule in Ottobrunn

* Realschule und Gymnasium in Neubiberg

* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden

* Universität der Bundeswehr München

* hervorragende ärztliche Versorgung

* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 229, Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd; S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.

* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)

* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen

* vielfältiges Freizeitangebot, wie z.B.: verschiedene Sport- und Tennisplätze, Kegelbahn, BUGA-Radlring, der Umweltgarten, Naherholungsbebiet mit Grün- und Waldflächen, Restaurants sowie abwechslungsreiche, kulturelle Veranstaltungen und Vereine

Sonstiges:
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Alleinvermietung

Heike Borchers

-Immobilien-

Fachwirtin der Grundstücks-

und Wohnungswirtschaft (IHK)

Immobilienwirtin (GBS)

Mitglied im IVD

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01.07.2030

Anbieter-Objekt-ID: 1001#TOciDw