Haus zum Verkauf €550.000
16348 Brandenburg - Wandlitz

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geplante Stadtvilla.
An einer ruhig gelegenen Straße in Wandlitz entsteht diese freistehende Stadtvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Die Architekten haben das Haus großzügig, hell und modern geplant. Der Grundriss ist modern und individuell.
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilien:
Bezugsfertiges Einfamilienhaus!
inklusive Maler-, Fliesenarbeiten sowie Parkettböden
Baugrunduntersuchung
Komplette Bauantragstellung
Bodenplatte gemäß den statischen Berechnungen und Gründungsempfehlung
Dachziegel
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung der Fenster
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen sowie Gegensprechanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
2 PKW-Außenstellplätze für bequemes Parken
Der Zugang zum Haus, die Terrasse und die Zufahrt zu den Stellplätzen werden gepflastert.

- Bauzeitgarantie
- Festpreisgarantie
- Bauüberwachung DEKRA / TÜV - Gewährleistungsversicherung
- Energieausweis und Blower-Door-Test
- Hohes Maß an Planungssicherheit bezüglich der Kostenentwicklung
- Die Überwachung der Bauabschnitte kann durch das Planungsbüro vorgenommen werden
- Sonderwünsche finden individuelle Berücksichtigung

- Bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV
- Sie bauen in Massivbauweise und bezugsfertig mit Innenausbau
- Zahlung erst nach Baufortschritt
- Ausstattung mit besten Produkten namhafter Hersteller (siehe Bau - und Leistungsbeschreibung)

Ein Keller ist optional möglich.
Es besteht die Möglichkeit einen Aufzug zu integrieren.

Lage
In diesem Angebot handelt es sich um ein reales Grundstück. Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Provision: 38.280 € inkl. der zurzeit (16%) gesetzlichen MwSt.
Neubau. Kein Energieausweis erforderlich.
Für individuelle Terminabsprachen stehen wir sehr gerne telefonisch zu Ihrer Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an mich zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des W