Haus zum Verkauf €750.000
Objektbeschreibung:
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg.
Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet.
Das Personalhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest.
Das kleine Holzhaus ist mit einer Küche, einer Dusche, WC und einem Zimmer ausgestattet.
Das kleine ungarisches Pustahaus hat zwei Räume mit Holzboden, Dusche/WC und wird mit einem Holzofen beheizt.
Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m.
Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen.
Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten.
Ausstattung:
Lage: Nähe Kelheim
Kaufpreis: EUR 750.000,-
Fläche: ca. 600 m²
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 4041 m²
Baujahr: unbekannt
letzte Modernisierung: 2020
Geschoss(e): EG + OG
Wohnfläche: ca. 300 m²
Gewerbefläche: ca. 3000 m²
Bezug: nach Absprache
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 20 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zustand: saniert
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fernwärme
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Gesamtfläche: ca. 600 m²
Grundstücksfläche: ca. 4041 m²
Lagebeschreibung:
Nähe Kelheim
Sonstiges:
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Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 27_RH 454b
