Haus zum Verkauf €249.000
28277 Bremen - Kattenturm

Objektbeschreibung:
Kein Wunder, dass dieses Haus so beliebt bei Familien ist, denn jeder Quadratmeter ist bestens genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Küche, Gästebad, ein in 2019 renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer sonnigen Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich ideal als extra Schlafzimmer oder Büro nutzen.
Im Kellerraum und der Garage finden Sie ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Ein Partyraum/Büro mit Geräteschuppen runden das Raumangebot ab. Das wunderschöne private Grundstück lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Nun fehlen nur noch Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Ausstattung:
- z.T. bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Partyraum
- Geräteschuppen
- ausgebautes Dachgeschoss
- 2020 renoviertes Badezimmer
- Kellerraum

Zusätzliche Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoss, Kellerraum, Rollläden, Partyraum/Büro, Geräteschuppen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

Lagebeschreibung:
Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.10.2020
Gültig bis: 2030-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07270