5,80% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
frei
Geschoss:
4
1 Stellplatz
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung mit herrlichem Blick über die
Dächer Leimens?
Wir freuen uns, Ihnen diese hübsche, frisch renovierte 3 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung anbieten zu können.
Das hervorstechende Gebäude mit seinen markanten Türmchen und einem schön
angelegten Innenhof befindet sich direkt in der Leimener Innenstadt.
Der ev. Kindergarten Elisabeth-Ding und etliche Einkaufsgeschäfte sind in direkter Nähe und sogar
im Gebäude.
Durch die Wohnungstüre betreten wir einen kleinen Vorraum mit einer Garderobe und dem Gäste-WC.
Wenige Schritte weiter folgt das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Möbel lassen sich hier ausgezeichnet platzieren. Der Boden ist mit Vinyl belegt.
Die Einbauküche befindet sich direkt um die Ecke. Von hier aus haben wir einen herrlichen Fernblick auf den Kirchturm der Mauritiuskirche und über die Hausdächer hinweg in die gesamte Rheinebene. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Über eine Treppe gelangen wir in die obere Etage. Hier finden wir einen breiten Flur, der zu den
Schlafzimmern und dem Badezimmern führt.
Alle Räume sind groß und hell, die Dachschrägen sind angenehm und kaum störend. Auch hier
finden sich gute Stellmöglichkeiten für große Kleiderschränke.
Die Wohnung besitzt keinen Balkon, es gibt jedoch durchaus die Möglichkeit einen einzubauen.
In der hauseigenen Tiefgarage parken Sie Ihr Auto auf Ihrem eigenen Stellplatz. Diesen können Sie selbst nutzen oder auch vermieten.
Das Angebot wird durch ein Speicherabteil als Stauraum abgerundet.
Die Wohnung ist zum sofortigen Bezug frei!
Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren sehr gerne einen individuellen
Besichtigungstermin für Sie.
Tiefgaragenstellplatz (wird zum Preis von 10.000 € dazu erworben)
Vinyl im Wohnbereich
Laminat in den Schlafzimmern
Fahrradkeller
Waschmaschine in der Wohnung
Hausmeister- und Reinigungsservice
Kabelanschluss
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
69181 Leimen , Baden
Das Turmgassencenter befindet sich direkt in der Innenstadt Leimens. Hervorzuheben ist der schöne Ausblick in die Rheinebene und auf den Turm der Mauritiuskirche. Rückseitig haben Sie einen herrlichen Blick auf die Ausläufer des Kaiserstuhls.
Sämtliche Einkaufsgeschäfte und auch Ärzte befinden sich im Gebäude.
Der ev. Kindergarten Elisabeth-Ding ist direkt nebenan.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ausgezeichnet zu Fuß oder mit der Straßenbahn.
Leimen hat einen direkten Autobahnanschluss an die A5 zwischen Karlsruhe und Heidelberg. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die B3 Heidelberg nach Bruchsal.
Leimen ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so sind Sie binnen kürzester Zeit mit der Stadtbahn direkt am Heidelberger Hauptbahnhof.
Attraktive Arbeitgeber wie die SAP und HeidelbergCement befinden sich in der Nähe.
In Leimen gibt es eine Realschule (Otto-Graf-Realschule), eine Grundschule in Leimen Mitte (Turmschule), eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen (Geschwister-Scholl-Schule).
Leimen hat eine Musikschule und eine eigene Stadtbücherei.
Der Bäderpark Leimen ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Das Freibad verfügt über eine äußerst gepflegte Anlage und lädt zum Entspannen ein.
