Haus zum Verkauf €1.100.000
16348 Brandenburg - Wandlitz

Objektbeschreibung:


Dieses Zweifamilienhaus ist optimal für ein inniges Wohlgefühl ausgelegt, angefangen bei der komfortablen Raumarchitektur und den hellen Raumstimmungen. Gesteigert wird das Wohnvergnügen von den hochwertigen und ansprechenden Ausstattungen. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zeitgemäß sind die Einrichtungen in den Küchen und Bädern. Die ästhetischen Fliesen- und Holzdielenböden tragen zum attraktiven Ambiente bei.
Repräsentativ und sehr behaglich sind die Wohn- und Essbereiche in beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss schließt an den Wohn- und Essbereich ein dreiseitig verglaster Anbau mit Wintergartenflair und Terrassenzugang an. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bietet auf diesem Anbau eine Dachterrasse. Der ca. 138 m2 großen Erdgeschosswohnung sind wohnliche Raumbereiche im Untergeschoss zugeordnet, das auch von außen zugänglich ist.
Die ca. 109 m2 große Wohnung im Obergeschoss führt weiter in den ausgebauten Spitzboden. Dieses Haus ist für hohe Ansprüche bestens gebaut und ausgestattet. Kontinuierlich wurden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. das adrette Schopfwalmdach zu erkennen gibt.
Zurzeit sind beide Wohnungen für 33.000,- EUR Jahresnettokaltmiete vermietet (33 fach / 3 %). Ab Januar 2021 wird die untere Wohnung frei.
Auf der Suche nach einer sehr gepflegten Immobilie kommt dieses Kaufangebot wie gerufen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.


Käuferprovision: 6.96 %

Grundstücksfläche: ca. 1235 m²

Sonstiges:


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Anbieter-Objekt-ID: 123031529