2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
47800 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Krefeld-Bockum an.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein Treppenhaus oder aber über den geräumigen Aufzug, welcher vom Keller bis in die oberste Etage führt.
Über den Hausflur des Wohnhauses gelangen Sie in den gemeinsamen Vorflur der zwei nebeneinander liegenden Eigentumswohnungen.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem Wohnungsflur.
Jedes Zimmer können Sie über die Diele einzeln betreten.
Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Lüftung, einen Waschtisch, eine Dusche und ein WC.
Hier haben Sie genügend Platz um eine Waschmaschine aufzustellen.
Die komplette Wohnung ist einheitlich mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt.
Auf insgesamt ca. 51,5 m² bietet diese Wohnung allen Wohnkomfort.
Das Hausgeld beträgt 189 EUR inklusive der Rücklage.
Im Gewerbeteil dieses Hauses finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Keine Lust zu kochen?
Kein Problem: in dem mehrfach ausgezeichneten und liebevoll eingerichteten Restaurant können Sie diverse Gaumenfreuden genießen.
Ein Dental-Labor und ein Sonnenstudio finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine sichere Kapitalanlage in Top-Lage mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Haustür.
Wir bieten mehrere Wohnungen sowie Tiefgaragenstellplätze in diesem gepflegten Wohn und Geschäftshaus an.

Ausstattung:
- elektrische Fußbodenheizung
- weiße Fliesen
- Raufasertapeten
- Kellerraum
- Aufzug

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 2,67 m²

Lagebeschreibung:
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Krefeld-Bockum, direkt am Schönhausenpark in Top-Lage.
Die niederrheinische Stadt Krefeld liegt direkt am Rhein.
Handwerk, Handel und Industrie sind in Krefeld stark vertreten und bietet Ihren Bewohnern einen sicheren Arbeitsmarkt.
Der Stadtteil Krefeld-Bockum lockt nicht nur mit schönen Wohnbauten, sondern durch seine vielen Parks und Freizeitangebote.
Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie unweit dieser Wohnung.
Bus und Bahn verbinden Sie nicht nur innerorts sondern auch mit den umliegenden Städten.
Der Wohnungsmarkt in Krefeld floriert und profitiert durch die Nähe zu Düsseldorf und dem Ruhrgebiet.
Diese Umstände machen diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung auf dem Wohnungsmarkt so attraktiv.
Umliegende Autobahnen sind die A57, A40, A42, A52 und die A44.
Entfernung zu umliegenden Städten:
- Düsseldorf ca. 25 km
- Mönchengladbach ca.17 km
- Duisburg ca.5 km
- Willich ca.12 km
- Moers ca.22 km
- Meerbusch ca.16 km
- Flughafen Düsseldorf ca. 23 km
- Kempen ca.15 km

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 144.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.06.2019
Gültig bis: 06.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3006