Haus zum Verkauf €258.000 200 m²
53505 Altenahr, Ahrweiler (Kreis)

Das 2,5-geschossige Haus wurde auf einem 329 m² großem Grundtsück in U-Form mit kleinem Innenhof und schmaler Einfahrt gemeinsam mit dem rechten Nachbarhaus angelegt; der rückwärtige Teil ist gegen den steilen Hang gebaut worden, so dass man nur aus dem Dachgeschoß in den kleinen Garten im Hang gelangen kann. Von hier aus hat man, wenn man steil nach oben sieht, einen Blick auf den rückwärtigen Teil der Burgruine Are. Das Haus hat 2 Wohnzimmer, Küche, ein Gäste-WC, 8 Schlafzimmer, ein Bad, und 2 ausbaufähige Hobbyräume sowie Keller und Dachboden. Gesamtfläche ca. 280 m². Das Vorderhaus wurde im Jahre 1960 in solider Holzrahmenbauweise von der Firma Joh. Monreal, Ahr-Fertighäuser erneuert und umgebaut. Die Substanz des Hauses ist gut, so dass mit einem relativ geringem Aufwand ein Haus nach den heutigen Wohngeschmack entstehen kann.

Das Haus ist im Stil der 70er Jahre ausgestattet: - schöne alte Holzhaustüre - massive Eichenholz-Kassettentüren - Holzfenster mit Doppelverglasung - Holzdielenböden im Ober- und Dachgeschoß - Boden-Fliesen im Erdgeschoß - schöne Holztreppe - halbhohe Wandverkleidungen in mehreren Zimmern und Treppenhaus - Beheizung über (asbestfreie) Elektrospeicherheizungen - Warmwasseraufbereitung über elektrische Geräte Das Haus ist in gutem baulichen Zustand; die Innenausstattung ist jedoch dem heutigen Wohnkomfort und Zeitgeist anzupassen.

Dieses große Einfamilienhaus liegt direkt im Ort Altenahr, nur 5 - 10 Gehminuten von Zentrum entfernt. (siehe Plan) direkt unteralb der Burgruine Are. Hinter dem Grundstück verläuft der Pfad für den Aufstieg zur Burg. Altenahr ist ein bekannter, idyllischer Weinort an der Ahr, geprägt durch den Weinbau und die umliegende Natur mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. So ist nicht verwunderlich, dass es hierhin viele Menschen zieht, um dies zu genießen. Zum Wohnen finden Sie im Zentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs . Die Anbindung an die nächsten Städte Bad Neuenahr und Bonn sind sehr gut, da Sie in nur 9 km die Autobahn A61 und A565 (Meckenheimer Kreuz) erreichen.