Haus zum Verkauf €799.000
28195 Bremen (Stadt) - Bahnhofsvorstadt

Objektbeschreibung:
Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgebaut:
- EG: 90,10 qm
- 1. OG: 85,52 qm
- 2. OG: 85,52 qm
- 3. OG: 85,52 qm
- 4. OG: 50,00 qm
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt:
- Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a)
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2xa)
Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann.

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% brutto (vom Kaufpreis) vom Käufer zu zahlen und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Lagebeschreibung:
Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, die mit einem Wendekreisel abgeschlossen wird.

Wichtiges und Sonstiges:
Für weitere Fragen können Sie uns über das System eine Benachrichtigung hinterlassen. Unsere Exposes sowie alle sonstigen Unterlagen bzgl. des Objekts versenden wir Ihnen, bei ernsthaften Interessenten, gerne per Mail. Daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen, Ihre Mailadresse und vor Allem Ihre Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zeitnah anrufen können.

Vielen Dank.

Ihr C&B Immobilien-Team

Haftungsausschluss:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ihre Kontaktaufnahme über dieses Portal gilt als Basisgrundlage bei einer eventuellen späteren Vermittlung dieses Objektes zwischen Ihnen und dem Eigentümer (Auftraggeber), ebenso die Zusendung jeglicher Exposes zu dieser Immobilie.

Impressum:
Angaben gem. §5 TMG:
Orhan Canakci
C&B Immobilien Delmenhorst
Elsässer Str. 18
27755 Delmenhorst

Telefonnummer: +49 174 247 9313


Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch die IHK Oldenburg

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gem. §34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestr. 6
26122 Oldenburg
Tel.: +49 441-222 00

Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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C&B Immobilien Delmenhorst
Inhaber Orhan Canakci
Elsässer Str. 18, 27755 Delmenhorst
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