Haus zum Verkauf €649.000 589 m²
87439 Kempten (Allgäu)

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1905
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

* massiv gebautes Wohnhaus, OG Holzständerbauweise
* Wohnfläche ca. 200 qm
* zweifach verglaste Holzfenster - teilweise erneuert
* Grundstück mit einer Größe von ca. 589 qm
* Einzelgarage - im Preis inkl.
* PKW-Stellplätze vor der Garage
* Solaranlage auf dem Dach
* Kaminofen
* moderne Einbauküche
* Süd-Terrasse
* Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum West-Balkon
* Zentralheizung mit Öl (BJ 2000)

Außerhalb von Kempten finden Sie dieses Schmuckstück.
Die zeitgemäße Ausstattung und die Gestaltung der Wohnräume versprechen hohen Wohnkomfort.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele zum großzügigen Wohnraum mit Essbereich sowie zum Wintergarten, der im Jahre 2005 errichtet worden ist.
Eine Südterrasse, die nachträglich mit einer Pergola versehen worden ist, bildet hier eine schöne Atmosphäre. Eine moderne Küche unterstreicht den Stil des Hauses.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Bürozimmer sowie der Heizraum bzw. Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot des Obergeschosses.

Die Immobilie kann nicht sofort bezogen werden, da die Eigentümer nach einer neuen Immobilie suchen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter: 0831-5125513.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

87439 Kempten (Allgäu)

Diese Immobilie befindet sich zwischen Wiggensbach und Altusried, ca. 8 km von Kempten entfernt.
Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Allgäumetropole Kempten in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Kempten, als Hochschulstandort über die Grenzen bekannt, verfügt zudem über diverse Gymnasien und weiterführende Schulen.