3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 93 m²
Die im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses liegenden Räumlichkeiten bieten sich aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung hervorragend zur Nutzung als Büro oder als Praxisräume an. Aber auch einer Nutzung als Wohnraum steht nichts entgegen. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 93 qm² . Das Objekt ist aktuell unterteilt in einen Praxis- und einen Wohnbereich. Der Praxisteil (57 qm) verfügt neben einem großzügig gestalteten Empfangsbereich, über einen geräumigen, hellen Behandlungsraum, einen Abstellraum sowie einem Bad und zusätzlich über ein WC. Die Wohnung mit Ihren 36 qm verfügt über einen offen gestalteten Wohn,- Koch- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine Terrasse. Insgesamt sind die Räumlichkeiten repräsentativ und gepflegt. Die derzeitige Raumaufteilung kann ganz oder teilweise verändert und auf die individuellen Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus Massivbauweise Top-Lage, nahe Zentrum und Schloss Tiefgaragenstellplätze Vielseitig nutzbar
Lebendig.Spannend.Einladend - das ist die Stadt Sigmaringen. Sigmaringen mit seinen rund 17.000 Einwohnern hat jede Menge zu bieten. Ein hervorragend ausgebauter Linienverkehr sowie ein Bahnhof bringt Sie überall hin. Die Kreisstadt an der oberen Donau hat 20 öffentliche Schulen, die ihren 6000 Schülern sämtliche Bildungs- und Betreuungsangebote bieten. Für Familien mit kleineren Kindern stehen 10 Kindertageseinrichtungen zur Verfügung. Nicht nur das Schloss Sigmaringen, auch Museen und andere Sehenswürdigkeiten sowie ein für jeden Geschmack zutreffendes kulturelles Angebot machen Sigmaringen zu einer lebenswerten Stadt. Zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe, das Kreiskrankenhaus sowie die Verwaltungseinrichtungen bieten den Einwohnern sichere Arbeitsplätze. Ein Besuch in der Innenstadt lohnt sich. Die belebte Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Sport wird in Sigmaringen groß geschrieben. Zahlreiche Sportvereine bieten Ihren Mitgliedern ein abwechslungsreiches, vielfältiges Angebot an. Nicht nur die Stadt Sigmaringen an sich, auch die Region rund um die Hohenzollernstadt hat eine Menge zu bieten. Neben dem Donautal ist der Bodensee nur einen Katzensprung entfernt und immer eine Reise wert. Oder wie wäre es mit einem Ausflug auf die Schwäbische Alb?
RAUMAUFTEILUNG Aufteilung der Räumlichkeiten "Massagepraxis" Flur 10,75 qm Empfang 12,77 qm WC 2,37 qm Abstellraum 1,53 qm Behandlung 25 qm Bad 4,40 qm "Wohnung" Küche/Essen/Wohnen 19,36 qm Schlafzimmer 12,23 qm Bad 3,00 qm Terrasse 8,00qm Tiefgarage UG 2 Stellplätze und 1 Kellerraum SONSTIGES Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise. Weitere interessante Immbilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. www.volksbank-pfullendorf.de
