4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000 144 m²
61231 Bad Nauheim

4,06 % des Kaufpreises
(inkl. 16% MwSt.)

frei

1 Stellplatz

Ruhe und Geborgenheit stehen an erster Stelle, denn das Zuhause ist ein ganz besonderer Ort. Suchen Sie zudem auch innen dezenten Luxus und stilvolle Eleganz, so werden Sie hier fündig. In ruhiger, grüner Lage mit Blick auf wunderschöne, alte Bäume und am Bachlauf gelegen, entstehen in diesem 8-Parteien-Haus großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, entweder mit Terrassen und Gartenanteilen oder mit Loggien.

Über eine Gasbrennwerttherme mit angegliedertem Blockheizkraftwerk werden sowohl die Wohnräume in Form einer Fußbodenheizung beheizt als auch die Warmwasserversorgung bereitgestellt. Die hochwertigen Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie ein bedarfsgeführtes Lüftungssystem runden die Energieeffizienz ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die Bäder sowie Toiletten sind mit modernem Fliesenboden versehen. Zeitlose, schöne Sanitärobjekte in den Bädern runden den Wohntraum ab. Selbstverständlich ist das Haus mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Die Immobilie ist barrierefrei und daher sowohl für Senioren als auch für junge Familien ideal geeignet.
Die architektonische Komposition des lichtdurchfluteten Neubaus ist bestimmt durch prägnante Formen, klare Linien, dezente Farbgebung und vermittelt repräsentative klassische Eleganz.

Die ca. 144,53 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 8 Parteien Hauses.
Der mit ca. 47,5 qm sehr großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bietet Platz für viele gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 21 qm große Terrasse und weiter in Ihren Garten mit einer Fläche von ca. 324,5 qm.
Ihnen stehen außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Masterbad mit großer, begehbarer Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Waschbecken und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein oder zwei Tiefgaragen-Stellplätze (breit je € 25.000, normal je € 20.000). Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze (je € 10.000) zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt außerdem einen Fahrradabstellraum sowie einen Raum für die Mülltonnen.
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Die unter den Fotos ausgeführten Markennamen wurden nur im Rahmen der Artikelbeschreibung verwendet.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

61231 Bad Nauheim

Diese hochwertige Immobilie liegt im Herzen des beliebten Bad Nauheimer Ortsteils Steinfurth, der mit einer Kindertagesstätte, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants über eine gute Infrastruktur verfügt. Mit einer guten Busanbindung ist Bad Nauheim schnell erreicht. Das Haus besticht durch ein traumhaft schönes Ambiente und eine hohe Wohnqualität, hervorgerufen durch die Verwendung modernster und edelster Materialien. Ein Blick auf die klassisch-elegant gestaltete Fassade lässt erahnen, dass hier eine Wohnresidenz entstanden ist, die sich nicht an üblichen Maßstäben messen lässt.