2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 54 m²
85051 Ingolstadt

3,41% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand.
- Von der innenliegenden Treppe nach unten gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, jedoch ist dieses leider kein offizieller Wohnraum.
- Eine Garage und ein Garten mit Terrasse gehören direkt zur Wohnung.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
- Zur Wohnung gehört der ausgebaute Kellerraum. Dieser ist rund 22 Quadratmeter groß und verfügt über eine Extradämmung und Lüftung. Ein weiterer (Abstell-)Raum im Keller ist ebenfalls vorhanden.
- Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 495,00 Euro pro Monat.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

85051 Ingolstadt

- Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig im Ingolstädter Stadtbezirks Münchner Straße.
- In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Wiesen und Wälder, sodass naturnahes Wohnen in der Großstadt ermöglicht wird.
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 700-900 Meter entfernt rund um den Hauptbahnhof; die Innenstadt Ingolstadts mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés, aber auch Museen und einem Kino, kann in nur etwa 10 Minuten mit dem Rad erreicht werden.
- Die nächste Bushaltestelle liegt 600 Meter entfernt und bis zum nahe gelegenen Hauptbahnhof sind es mit dem Fahrrad etwa vier Minuten. Hier verkehren zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge, sodass direkter Anschluss an München, Nürnberg oder Augsburg gewährleistet wird.
- An das Straßenverkehrsnetz bindet die B16a mit Anschluss an die B16 und B13 sowie die A9 in Richtung Nürnberg oder München an.