3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 68 m²
01900 Großröhrsdorf, Bautzen (Kreis)

Das in den 60er Jahren errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1996 vollständig saniert und beherbergt jetzt insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge. Die Immobilie besticht mit ihren gepflegten und begrünten, umlaufenden Außenanlagen. Das Wohnhaus ist unterkellert und erstreckt sich über 4 Vollgeschosse. Den Bewohnern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Der umlaufende Gartenbereich mit Wäscheplätzen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Weitere Trocknungsmöglichkeiten bieten sich auf dem Dachboden des Hauses. Stellplätze für Gäste sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Vom geräumigen Flur aus erschließen sich die Wohnräume. Das ruhige Schlaf- und Kinderzimmer mit Weitblick in die begrünte Umgebung bilden den Rückzugsort der Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz sowie eine Dachkammer runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab.

- praktischer Grundriss - separate Küche - Tageslichtbad und Küche sind zeitlos gefliest - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Wohnräume und Flur mit Laminat - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - hölzerne Dachflächenfenster mit Isolierverglasung - Wärmeversorgung über Gaszentralheizung - Dachbodenkammer - Außenstellplatz inklusive

Großröhrsdorf ist eine sächsische Stadt im Landkreis Bautzen und grenzt an die Oberlausitz. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 20 km entfernt und ist über die Anschlussstellen Ohorn und Pulsnitz der Autobahn A4 erreichbar. Des Weiteren ist die Stadt auch durch die Buslinie 305 Großröhrsdorf-Dresden an die Landeshauptstadt angebunden. Die Haltestellen der Buslinen 304 Großröhrsdorf-Pulsnitz, Linie 314 Großröhrsdorf-Wachau, Linie 310 Großröhrsdorf-Radeberg befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur 24 Minuten ist man mit dem PKW sowohl am Flughafen Dresden als auch an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 11 in Dresden-Bühlau. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahe gelegenen Gewerbegebiet von Großröhrsdorf befindet sich ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.