2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000 73 m²
10178 Berlin (Mitte)

6.96 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 12

1 Stellplatz

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Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
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1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage

Die markante Architektur des Grandaire basiert auf den Entwürfen der Büros des renommierten Architekturbüros Giorgio Gullotta Architects im Herzen Hamburgs. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern beeindruckt das Grandaire mit 20 Geschossen und bildet den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. Der Haupteingang ist leicht zurückgesetzt in einen architektonisch reizvoll gestalteten Hofgarten eingebettet. Das Grandaire macht Wohnen in Berlin zu etwas ganz Besonderem. Das gelungene Gesamtkonzept zeichnet sich durch einen hochwertig eingerichteten Fitnessbereich, Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche, eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit phänomenalen Blicken über die Stadt sowie der Möglichkeit zur Anmietung eines angrenzenden Eventraumraumes aus. Es erwartet Sie urbanes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Innenausstattung der Wohnung erfüllt modernste Standards. Auf den ca. 73 m² erwartet Sie eine Wohnung mit überwältigenden Ausblicken durch großflächige Panoramafenster. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich wunderbar in den Raum integriert. Die Räume verfügen über Klimaanlagen, die Ihnen zu jeder Jahreszeit eine optimale Raumtemperatur ermöglichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich auf der 1. Etage befindet und durch einen Aufzug direkt zu erreichen ist.

Ausstattung:

Parkettboden
Fliesenboden
doppelt verglaste Aluminiumfenster
bodentiefe Panoramafenster
Deckenhöhe von ca. 2,75 m
Fußbodenheizung
Klimaanlage
hochwertige Einbauküche von SieMatic
Badezimmer mit Badewanne und Walk-in
Rainshower
Loggia mit Nordostausrichtung
Hauswirtschaftsraum
Kellerabteil (1. OG)
Fitnessraum mit gemeinschaftlicher Nutzung
24h Concierge-Service
Dachterrasse mit gemeinschaftlicher Nutzung
Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche
Fahrradabstellräume
Abstellraum für Kinderwagen
Aufzug
TG-Stellplatz (E-Ladestation montierbar)

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 20 Etagen

10178 Berlin (Mitte)

Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, direkt am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht unweit entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Sowohl der U-Bahnhof Klosterstraße als auch der S-Bahnhof Jannowitzbrücke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.