4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000 143 m²
Man tritt ein in die Wohnung und gelangt in einen großzügigen Dielenbereich. Rechts befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Links neben der Wohnungstür liegt eine praktische Abstellkammer. Von der Diele geradeaus erreicht man den offenen, ca. 39 qm großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und die ca. 17 qm große Küche. Die vielen Fenster sowie die Zugänge zu den beiden Balkonen mit schönem Ausblick lassen den Raum hell erstrahlen. Links von der Diele aus betritt man einen weiteren Flurbereich. Durch diesen gelangt man in ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Zimmer (eines davon ebenfalls mit Balkon), die als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz und ein PKW-Außenstellplatz.
Königstein ist ein Luftkurort mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Kur- und Heilbad werden diverse Therapie- und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Von Ihrem neuen Zuhause sind es 20-25 Fahrminuten zum Flughafen oder in die Frankfurter Innenstadt. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und Ärzte sind von allen Stadtteilen in wenigen Minuten zu erreichen. Die ruhige Wohngegend spricht für den hohen Wohn- und Erholungswert dieses Objektes.
Die Heizung wurde 2015 saniert. Die Fenster der Wohnung sind sanierungsbedürftig und sollten gegen moderne Fenster ausgetauscht werden. Unter dem Teppichboden versteckt sich ein edler Parkettboden. Die Wohnung ist im Moment für 1.650 € Kaltmiete zzgl. 350 € Nebenkosten monatlich vermietet. Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per E-mail zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
